Vente Appartement Cugnaux
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Vente Appartement
Cugnaux

Réf. 83604683

2 chambres

80 m²

316 000 €

Informations complémentaires

CUGNAUX CENTRE - Appart d'exception T3 - 80 m2

316 000 €

A Cugnaux centre, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente et intimiste, ce bel appartement neuf aux lignes contemporaines et aux finitions soignées développe 80,4 m2. Il bénéficie d'une vaste terrasse d'angle de 19 m2, idéalement exposée, profitant d'une belle luminosité. Réalisé selon les dernières normes énergétiques, ce bien apporte un confort de vie économique. A l'origine de type 4, il a été judicieusement transformé en type 3, ce qui lui confère des espaces de vie plus grands et ouverts pour plus de convivialité et de modernité. Les larges baies vitrées apporte plus de luminosité et les prestations ont été pensées pour un bien être et un confort de vie : Volets roulants électriques dans le séjour, climatisation réversible, sols carrelés. Le bien est composé d'une spacieuse entrée avec dégagement de plus de 6 m2, un dégagement dessert le coin nuit avec ses 2 chambres avec placards coulissants de 12,6 & 10,2 m2, une salle de bains avec meuble double vasque et sèche serviettes électriques, un wc/buanderie et une salle d'eau supplémentaire. L'espace de vie propose un grand séjour de 28,2 m2 ouvert sur une cuisine haut de gamme de 12 m2, siglée et toute équipée avec plan de travail en pierre et son cellier discrètement intégré.
Chauffage central au gaz (chaudière Saunier Duval) - Climatisation réversible de marque DAIKIN, l'appartement est également doté de la fibre et d'un visiophone. Pour le stationnement 2 box sont proposés.
Commerces, transports et toutes autres commodités à pied au sous-sol.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse 19 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Accès handicapé
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 80.44 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 345€ ~ 446€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle44kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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