Vente Maison Toulouse
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Vente Maison
Toulouse

Réf. 84496891

5 pièces

4 chambres

190 m²

770 000 €

Informations complémentaires

Maison d'architecte T5 - 190 m2 - Piscine

770 000 €

A quelques minutes de Toulouse, dans un environnement privilégié, près du centre historique de Portet sur Garonne, le bien est situé dans une impasse privative au calme. La maison a été construite sous la norme RT 2012 et bénéficie de la qualité BBC ( Bâtiment Basse Consommation). Elle est signée par un architecte Toulousain DPLG et elle offre des prestations haut de gamme. Le bien développe 190 m² habitables avec un grand garage de 25 m² disposant d'une borne pour véhicule électrique, fermé par un portail motorisé, une dépendance de 25 m², une piscine avec terrasse, le tout édifiée sur une parcelle 563 m². Le salon/salle à manger dispose d'un espace lumineux et spacieux d'environ 56 m², doté d'une cheminée double face avec insert et d'une cuisine fonctionnelle, siglée, toute équipée aux lignes épurées et élégantes. A l'écart d'une entrée avec dégagement, se situe un espace rangement sous l'escalier et un toilette séparé. Une buanderie/cellier toute équipée avec de nombreux rangements donne accès au garage. Une première suite parentale avec salle d'eau et wc donne accès au jardin par l'intermédiaire d'une baie coulissante équipée de moustiquaire. Un escalier en chêne massif donne accès à l'étage et plus particulièrement sur un palier qui dessert 2 chambres avec une communication sur une salle de bains équipée d'une douche, baignoire et wc. La quatrième chambre, spacieuse et lumineuse, suite parentale de 25 m² avec dressing et sa salle de bains/baignoire et wc dispose d'un accès terrasse extérieure.
Le bien offre un ensemble immobilier avec des matériaux de qualité, des équipements haut de gamme et une optimisation des rangements. La décoration est soignée et réalisée avec goût. La cuisine donne accès à un patio ombragé sous un olivier centenaire et au jardin intimiste invitant à la flânerie. La terrasse ombragée se prolonge sur l'espace piscine avec salon d'été et une pergola bio climatique. La piscine d'une dimension de 11,4 x 2,7 m est réalisée en béton projeté. L'aménagement extérieur est composé d'un jardin paysager et d'un espace de rangement d'environ 25 m². Une aire de stationnement propose 3 places supplémentaires. La qualité des matériaux, les aménagements intérieurs et extérieurs et les prestations en font un bien unique. Le chauffage est assuré par une PAC Air/eau et une circulation PMR au rez-de-chaussée. DPE excellent et aucun travaux à prévoir.
Proche des transports, des commerces et de toutes les commodités à pied, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de prestige.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 57 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Cuisine équipée 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Parcelle 563 m²

Proximités

  • Aéroport 10 km
  • Autoroute 2 km
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Cinéma 10 km
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Gare 2 km
  • Hôpital/clinique 3 mètres
  • Médecin 400 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Parking public 25 mètres
  • Piscine publique 1 km
  • Salle de sport 400 mètres
  • Supermarché 2 mètres
  • Tennis 400 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • Pistes de ski
  • École secondaire 400 mètres
  • Métro 15 minutes

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1220€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle74kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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