Vente Villa Portet-sur-Garonne

Vente Villa
Portet-sur-Garonne

Réf. 84626081

4 pièces

2 chambres

122 m²

474 000 €

Informations complémentaires

Vente Villa Portet-sur-Garonne

474 000 €

Belle villa individuelle de plain-pied sans travaux, contemporaine, idéalement située dans un environnement privilégié, au calme avec une excellente orientation. Le bien développe 122 m2 sur une parcelle de 511 m2 . La maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire avec charpente apparente, de type 5 a été édifiée en 2000. Le bien propose: un grand salon/ salle à manger de 42 m2 doté d'une cheminée double foyer et d'une belle hauteur sous plafond, un bureau attenant de 13 m2, une cuisine séparée toute équipée avec plan en pierre, une buanderie regroupant la laverie et le système de chauffage (PAC), un dégagement avec placard desservant les chambres de 11,5 & 12,5 m2 avec placard, fenêtres équipées de moustiquaire et parquet au sol, une spacieuse salle de bains avec double vasques et sèche serviettes, un wc séparé, une veranda de 12 m2 équipée d'un SPA avec baie vitrée escamotable, volets roulants et store motorisé. Un accès au garage depuis la buanderie avec une rochelle aménagée pour le rangement.
L'extérieur comprend une grande terrasse avec barbecue et 3 stores banne, un jardin entièrement recouvert d'un gazon synthétique apportant un confort de détente. L'éclairage extérieur est pourvu de détecteurs de présence. La maison répond à un confort de vie pratique, économique et enrichi d'équipements domotisés et de panneaux photovoltaïques (3kw).La parcelle est dotée d'un puits avec point d'eau, d'une clôture occultante et d'un portail motorisé.
La climatisation est présente dans la maison. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau récente. Les menuiseries sont en alu double vitrage. La maison est équipée d'une alarme avec caméras extérieures et visiophone.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Garage 28 m²

Proximités

  • Autoroute 2 km
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Cinéma 10 km
  • Commerces 900 mètres
  • Crèche 1 km
  • École primaire 800 mètres
  • Gare 3 km
  • Hôpital/clinique 4 km
  • Piscine publique 2 km
  • Salle de sport 400 mètres
  • Supermarché 1 km
  • Tennis 400 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 730€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle69kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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