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PAWELSKI Laurent Négociateur
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 145 m²

Portet-sur-Garonne (31120)
570 000 € Référence 85673891

A propos de ce bien

Maison de caractère des années 30 – Cœur de Portet-sur-Garonne

Découvrez cette élégante maison de ville idéalement située en plein cœur de Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas du parc du château.

Édifiée dans les années 1930, cette demeure de style Art Déco séduit dès le premier regard par ses façades raffinées, ses ornements soignés et son cachet unique. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 233 m², elle bénéficie en outre d’un emplacement privilégié au sein du périmètre de protection d’un monument historique, garantissant un environnement préservé.

Dès l’entrée, vous serez charmé par ses hauteurs sous plafond généreuses, ses parquets en bois authentiques et ses cheminées en marbre présentes dans les chambres, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Les deux perrons symétriques ajoutent une touche architecturale remarquable et facilitent l’accès aux pièces de vie.

La maison dispose également de nombreux atouts complémentaires :

  • Un garage indépendant
  • Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, studio, bureau…)
  • Un terrain équipé d’un puits et de plusieurs points d’arrosage, idéal pour les amoureux de jardin
  • Un sous-sol (ancien garage) avec une hauteur sous plafond de 2,30 m, accessible directement depuis le perron principal

Cette propriété rare allie parfaitement charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, dans un cadre de vie recherché.

Une opportunité unique à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère exceptionnel de ce bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée,null

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 570 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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