Vente Appartement Portet-sur-Garonne
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Vente Appartement
Portet-sur-Garonne

Réf. 83500968

5 pièces

4 chambres

127 m²

495 000 €

Informations complémentaires

Appartement T5 Roof-top - Rénovée

495 000 €

Coup de cœur assuré! Appartement roof-top d'exception aux portes de Toulouse, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien "clé en main" est une opportunité unique, conçu pour les amateurs de confort et de raffinement, et bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et centres sportifs.
L'appartement de type 5, rénové en 2022 par une architecte d’intérieur de renom, offre une surface habitable d’environ 127 m², parfaitement optimisée en deux espaces nuits distincts. D’un côté, la suite parentale avec chambre élégante (env. 11m²), balcon et salle d'eau avec WC privé, et une chambre-bureau (env. 10m²), garantissant un espace intime et fonctionnel. De l’autre, deux chambres confortables (env. 11m² et 10m²), une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi un espace de vie privé pour chaque occupant.
Le vaste séjour lumineux de près de 50 m², avec de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 100 m² exposée sud-est, aménagée en jardin botanique avec arrosage automatique, store banne motorisé, et éclairage. Ce rooftop, sans vis-à-vis, devient un véritable espace de détente en plein air.
Parfaitement équipé, l'appartement propose climatisation réversible, radiateurs connectés, double vitrage, volets roulants électriques et manuels, avec des meubles soigneusement sélectionnés, permettant une installation immédiate. L’appartement peut être vendu meublé. Deux box-garages sécurisés en sous-sol, avec option de recharge pour véhicule électrique (Wallbox), complètent ce bien.
Avec un entretien soigné des parties communes, ascenseur, local à vélo et une copropriété conviviale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et un confort haut de gamme, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans ce havre de paix incomparable du secteur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 105 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 2 Garages 23 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Gare 3 km
  • Autoroute 3 km
  • Cinéma 10 km
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 6 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 km
  • Hôpital/clinique 10 km
  • Lac 12 minutes
  • Médecin 700 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Piscine publique 2 km
  • Port 2 km
  • Salle de sport 300 mètres
  • Supermarché 1 km
  • Tennis 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Arrosage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1820 € / an
  • Loi Carrez 126,57 m²
  • Charges 2600 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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