Vente Maison de village Cugnaux
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Vente Maison de village
Cugnaux

Réf. 83363759

4 pièces

2 chambres

75 m²

380 000 €

Informations complémentaires

CUGNAUX Centre: Maison + local commercial

380 000 €

Le bien est situé en plein cœur de ville, en face de la place de l'Europe sur une parcelle végétalisée avec un puits, arborée et clôturée avec garage.
La parcelle de 404 m2 comprend une maison ancienne de plain-pied de type 3 avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 wc séparé et une salle d'eau ainsi que son local commercial en vue directe sur une rue principale, ses dépendances (atelier 27 m2 et garage 22 m2).
Ce bien unique conviendra pour réaliser un projet de maison d'habitation avec toutes les commodités à pied, bénéficiant d'un stationnement et d'un garage. Mais aussi, l'installation d'un commerce, d'une profession libérale ou tout autre activité en centre ville avec une excellente visibilité et un parking public à proximité.
Prévoir travaux de rafraichissement.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 404 m²
  • 1 Atelier 27 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Commerce 13 m²
  • 1 Garage 22 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1862€ ~ 2518€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle469kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions22kg CO2/m².an

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