Vente Maison de village Portet-sur-Garonne
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Vente Maison de village
Portet-sur-Garonne

Réf. 84365040

6 pièces

4 chambres

170 m²

465 000 €

Informations complémentaires

PORTET CENTRE: Maison coeur de Ville 170 m2

465 000 €

Exclusivité à Portet: Vous recherchez une maison de ville spacieuse à personnaliser selon vos goûts et vos besoins ? Cette magnifique propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d'une situation idéale au cœur de la ville.

Caractéristiques principales :
Grande superficie : Cette maison de ville généreuse propose 170 m2 d'espace habitable, offrant amplement de place pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux.
Potentiel de rénovation : Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison peut être transformée en une résidence spectaculaire, reflétant votre style personnel et vos préférences.
Emplacement central : Nichée dans une rue principale, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, y compris les commerces, les écoles, les transports en commun et bien plus encore. Elle dispose d'un immense garage pour faciliter le stationnement.
Jardin avec dépendance : Profitez des beaux jours dans votre propre jardin en ville, un espace idéal pour les barbecues en famille, les jardins potagers ou simplement pour vous détendre en plein air.
Disposition intérieure :
Espaces de vie généreux : Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger spacieux et lumineux de 45 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,00 m et une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.
Chambres lumineuses : À l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres de 16 à 20 m2 lumineuses et aérées avec parquet bois, offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer.
Possibilités d'aménagement : Le bien peut être considéré à double vocation (Commerce et/ou habitation). Les espaces non aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour créer des pièces, comme un bureau à domicile, une salle de jeux ou une suite parentale.
Cette maison de ville à rafraîchir représente une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans un emplacement central recherché. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette propriété peut devenir le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 413 m²
  • 1 Dépendance 20 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Salon 45 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 1 km
  • Bus 15 mètres
  • Centre ville 1 mètre
  • Commerces 5 mètres
  • Crèche 50 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 700 mètres
  • Garderie 50 mètres
  • Gare 2 km
  • Médecin 300 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Parking public 15 mètres
  • Piscine publique 700 mètres
  • Route principale 500 mètres
  • Salle de sport 400 mètres
  • Taxi 20 mètres
  • Tennis 400 mètres

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2500 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle176kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions36kg CO2/m².an

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