Vente Maison Villeneuve-Tolosane
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Vente Maison
Villeneuve-Tolosane

Réf. 84247942

4 pièces

3 chambres

81 m²

265 000 €

Informations complémentaires

Maison T4 avec jardin

265 000 €

Maison de type 4 bien entretenue avec une surface utile de 87m². Elle bénéficie d'un jardin privé ainsi que d'un espace vert avec une fontaine, idéal pour les moments de détente en famille. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et dispose de bonnes performances énergétiques.

À l'intérieur, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donne accès à une grande terrasse couverte et éclairée. Un cellier/buanderie accessible facilite le rangement. Au premier étage, un escalier en bois massif mène à un dégagement desservant un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres équipées de placards intégrés, de climatisation et de parquet vitrifié.

La maison est équipée d'une VMC, de menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants, d'un chauffage électrique d'appoint avec PAC réversible et d'un grand cumulus pour la production d'eau chaude. Un garage avec portail motorisé, deux emplacements de parking extérieurs et un deuxième WC séparé au rez-de-chaussée sont inclus.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de l'hyper centre et de toutes les commodités, avec notamment l'église Saint-Laurent, le Fort et la Halle. La commune propose également une variété de programmes culturels, sportifs et de divertissement, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée, dont la Maison de la Petite Enfance.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Jardin 58 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 2 Parkings

Proximités

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Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Air conditionné
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 79.57 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges de copropriété 1440 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 36
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle160kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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